コスモ浦安ウィングコート

  • 千葉県浦安市北栄四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
5,280万円
75.2万円/㎡
相場
4,568万円
65.1万円/㎡
3,412
4,183
4,954
5,724
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜4,954万円
59.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コスモ浦安ウィングコート
5,280万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,280万円75.2万円5階 70.18㎡ 3LDK南東
2025/05/163,890万円55.4万円5階 70.18㎡ 3LDK南東
2025/03/233,990万円56.9万円5階 70.18㎡ 3LDK南東
2025/03/104,080万円58.1万円5階 70.18㎡ 3LDK南東
2025/02/074,180万円59.6万円5階 70.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
コスモ浦安ウィングコート
浦安市北栄四丁目
浦安駅13分 5,280万円75.2万円70.18㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年39戸RC
2025/08/03パールモア浦安
浦安市当代島三丁目
浦安駅12分 4,180万円66.2万円63.11㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/07/29モナーク浦安
浦安市当代島三丁目
浦安駅13分 4,198万円65.1万円64.51㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年22戸RC
2025/02/17ラヴィドール浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅9分 4,480万円59.7万円75.01㎡3LDK6階 / 10階建 東2001年48戸RC
2025/07/17リリーベル浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅8分 5,450万円63.0万円86.54㎡3LDK7階 / 8階建 -2003年33戸RC
2025/07/31ライオンズマンション浦安シティ
浦安市当代島二丁目
浦安駅10分 4,580万円67.4万円67.93㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年50戸RC
2025/04/08モリスヴィアーレ浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅9分 3,380万円57.1万円59.16㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年25戸RC
2025/06/10ローズガーデン浦安フェリエ
浦安市当代島三丁目
浦安駅9分 4,180万円57.8万円72.36㎡2LD・K+納戸×4階 / 6階建 南西2002年20戸RC
2024/12/20イトーピア浦安
浦安市堀江四丁目
浦安駅10分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年81戸RC
2025/03/11コスモ浦安アーバンフォルム
浦安市北栄二丁目
浦安駅5分 4,480万円70.0万円64㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年31戸RC
2024/02/19浦安ガーデンハウス
浦安市北栄二丁目
浦安駅8分 4,680万円67.1万円69.75㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2025/07/05アヴァンセ浦安
浦安市北栄一丁目
浦安駅5分 5,480万円82.0万円66.8㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2025/07/29ローズガーデン浦安五番館
浦安市堀江四丁目
浦安駅10分 3,780万円62.0万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2024/05/13ローズガーデン浦安参番館
浦安市堀江三丁目
浦安駅10分 3,980万円66.3万円60㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2024/05/14ローズガーデン浦安フィネス
浦安市北栄三丁目
浦安駅9分 4,290万円66.9万円64.17㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/07/30ライオンズマンション浦安第3
浦安市猫実二丁目
浦安駅11分 3,990万円56.8万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年55戸RC
2025/08/04レクセルアベニュー浦安
浦安市猫実二丁目
浦安駅16分 4,880万円66.8万円73.06㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年45戸RC
2024/06/18アルファコート浦安
浦安市猫実二丁目
浦安駅13分 3,790万円57.2万円66.21㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/05/13ローズガーデン浦安テリオス
浦安市堀江六丁目
浦安駅21分 3,990万円59.0万円67.6㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、浦安市では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は浦安市の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
浦安市
69.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名コスモ浦安ウィングコート
所在地千葉県浦安市北栄四丁目
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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