1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
浦安市
51.0万円/㎡
前年比-27.3%
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コスモ浦安ウィングコート
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
4,426万円
63.1万円/㎡
2,984
3,945
4,906
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜4,906万円
56.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦安ウィングコート
4,880万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 70.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,880万円 | 69.5万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 4,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,999万円 | 71.2万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 5,280万円 | 75.2万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,890万円 | 55.4万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,990万円 | 56.9万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/30 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,680万円 | 85.7万円 | 66.3㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、浦安市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は浦安市の平均と比較して36.3%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 12分
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